其他結(jié)構(gòu)等級(jí)評(píng)定方法

1.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為完好房。

2.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完好程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)，或者有少量項(xiàng)目完好程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為基本完好房。

3.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，或者少量項(xiàng)目完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為一般房屋完損鑒定。

4.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，或者少量項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為嚴(yán)重?fù)p壞房。

特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定。實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障生命財(cái)產(chǎn)的安全。促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，的穩(wěn)定作用，因此具有的效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估。是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。評(píng)估。并開具報(bào)告的。一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)，9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收(一房一驗(yàn))危房鑒定。

只有整幢房屋危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，并且需要立即拆除的房屋時(shí)，房屋才會(huì)被拆除危房鑒定。

征收遭遇“危房”的案例
基本案情：作出《房屋征收補(bǔ)償決定》，楊某對(duì)補(bǔ)償決定不服，向法院提起訴訟。在案件審理期間，當(dāng)?shù)亟值擂k委托鑒定機(jī)構(gòu)將楊某的房屋鑒定為D級(jí)危房，隨后區(qū)作出《南陽市臥龍區(qū)人民關(guān)于印發(fā)楊某D級(jí)危房強(qiáng)制拆除排險(xiǎn)實(shí)施方案的通知》，并以危房為由組織人員強(qiáng)行拆除了楊某的房屋。
裁判結(jié)果：一審法院認(rèn)為該案系征收過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，在區(qū)與被征收人楊某就征收安置補(bǔ)償問題不能達(dá)成一致意見時(shí)危房鑒定。

當(dāng)?shù)亟值擂k申請(qǐng)房屋安全鑒定，區(qū)依據(jù)鑒定結(jié)論對(duì)楊某房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第7條、第12條規(guī)定，房屋所有人或使用人可以向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提出房屋安全鑒定申請(qǐng)，本案在房屋所有權(quán)人明確的情況下，當(dāng)?shù)亟值擂k申請(qǐng)房屋安全鑒定，主體不適格，得出的鑒定結(jié)論效力存在問題。注意量測(cè)其裂縫寬度、長(zhǎng)度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測(cè)其發(fā)展趨勢(shì)危房鑒定。

危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)廠檢測(cè)報(bào)告資質(zhì)證書
鋼結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收不是跟項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收一起的。鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收是分項(xiàng)驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收是整體驗(yàn)收。
鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收內(nèi)容：
1、鋼結(jié)構(gòu)工程施工單位應(yīng)作出書面的鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量自檢評(píng)價(jià)報(bào)告；提出質(zhì)量自檢評(píng)定結(jié)果。
2、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量資料：
（1）鋼材、鋼鑄件的出廠質(zhì)量合格證明文件及需抽樣復(fù)驗(yàn)的應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告，重要鋼結(jié)構(gòu)焊接材料的出廠質(zhì)量證明書和抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告；
（2）焊工合格證書；考試合格項(xiàng)目及施焊認(rèn)可范圍；

（3）危房鑒定設(shè)計(jì)要求全焊透的一、二級(jí)焊縫超聲波、射線探傷檢測(cè)報(bào)告；焊接球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架焊縫、螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架焊縫及圓管T、K、Y形節(jié)點(diǎn)相關(guān)線焊縫的內(nèi)部缺陷分級(jí)及探傷報(bào)告
（4）制作和安裝的高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；
（5）鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差值檢查記錄表；
（6）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后及屋面工程完成后的撓度測(cè)量值檢查記錄表；
（7）鋼結(jié)構(gòu)用防腐和防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量證明書；

（8）危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)拼裝記錄；
（9）鋼結(jié)構(gòu)施工圖、竣工圖和設(shè)計(jì)變更文件；
（10）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；
（11）鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火涂裝檢查記錄；
（12）沉降觀測(cè)記錄及評(píng)價(jià)報(bào)告；
（13）鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
（14）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄。

建筑鋼結(jié)構(gòu)焊縫類型及焊縫內(nèi)部缺陷
1．危房鑒定焊縫類型及剖口型式
建筑鋼結(jié)構(gòu)體系主要分為門式鋼架體系和網(wǎng)架空間結(jié)構(gòu)體系，門式鋼架體系居多。其焊縫類型主要有對(duì)接焊縫和T型焊縫兩種。對(duì)接焊縫是指將兩母材置于同一平面內(nèi)(或曲面內(nèi))使其邊緣對(duì)齊，沿邊緣直線(或曲線)進(jìn)行焊接的焊縫；T型焊縫是指兩母材成T字形焊接在一起的焊縫。
這里簡(jiǎn)單的和大家說說什么是場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，需要鑒定哪些地方？
所謂的場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，簡(jiǎn)單的來說就是房屋周邊環(huán)境對(duì)房屋安全環(huán)境威脅或構(gòu)成潛在威脅的鑒定。
需要對(duì)建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段，暗坡邊緣，淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場(chǎng)地，已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢(shì)的采空區(qū)等進(jìn)行鑒定。
房屋危險(xiǎn)性鑒定：
房屋危險(xiǎn)性鑒定分定性鑒定和定量鑒定。
采用定性鑒定方法，對(duì)于鑒定結(jié)果為D級(jí)房屋，再進(jìn)行定量鑒定。

房屋抗震鑒定檢測(cè)內(nèi)容:
　　一、房屋質(zhì)量的檢測(cè)過程，建筑質(zhì)量抗震檢測(cè)站七類檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：
　　1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;

　　2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降;
　　3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;
　　4、利用設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;
　　5、綜合評(píng)級(jí);
　　二、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的性，房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的，報(bào)告有效。