保養(yǎng) “集中簡單”，維修 “門檻高”
全空氣空調(diào)的日常保養(yǎng)更省心（集中維護、無需逐個房間操作），但維修對性要求更高（尤其風管和系統(tǒng)聯(lián)動故障），適合：

能接受 “定期找團隊做深度維護” 的用戶；
選擇服務網(wǎng)絡完善的品牌，避免售后斷層。

空氣處理機組核心部件
空氣處理機組（AHU）是全空氣系統(tǒng)的 “心臟”，包含風機、換熱器、過濾器、加濕器等關(guān)鍵組件，維護周期如下：

空氣過濾器
維護周期：1-3 個月（視環(huán)境粉塵濃度調(diào)整）。
具體要求：
普通濾網(wǎng)（如粗效濾網(wǎng)）：每 1 個月清洗 1 次（可水洗），累計使用 3-6 個月后更換；
濾網(wǎng)（如 HEPA 濾網(wǎng)）：每 3 個月檢查一次，阻力超過初始值 1.5 倍時更換（通常 6-12 個月）。
作用：避免灰塵進入風管和換熱器，防止堵塞和效率下降。
風機及驅(qū)動系統(tǒng)
維護周期：3-6 個月（日常檢查），2-3 年（深度檢修）。
具體要求：
日常：檢查風機運行噪音、振動（用測振儀），皮帶傳動型需調(diào)整皮帶松緊度（偏差不超過 5mm），軸承每 6 個月加注潤滑脂；
深度：檢查葉輪積灰（清理）、電機絕緣電阻（用兆歐表檢測，≥0.5MΩ），更換老化軸承或皮帶（壽命約 3-5 年）。
作用：風量穩(wěn)定，延長風機壽命（設計壽命 15-20 年）。
換熱器（表冷器 / 加熱器盤管）
維護周期：1-2 年（清洗），3-5 年（性能檢測）。
具體要求：
清洗：每年夏季 / 冬季啟用前，用高壓水槍沖洗盤管表面（去除灰塵、霉菌），水質(zhì)較硬地區(qū)需定期用弱酸溶液（如檸檬酸）清洗水垢；
檢測：3-5 年用流量計和溫度計檢測換熱效率，若低于設計值的 80%，需排查是否堵塞或內(nèi)漏（用壓力測試）。
作用：確保冷熱交換效率，避免能耗上升。
加濕器（如電極式、濕膜式）
維護周期：1-3 個月（清潔），1 年（部件更換）。
具體要求：
電極式：每 1 個月清理電極水垢（用白醋浸泡），每年更換加濕桶（水垢堆積會導致加濕量下降）；
濕膜式：每 3 個月清洗濕膜（去除藻類），檢查供水閥是否堵塞。
作用：防止加濕量不足或細菌滋生（影響室內(nèi)空氣質(zhì)量）。

全空氣空調(diào)的普及將呈現(xiàn)差異化增長趨勢，其普及速度和范圍取決于技術(shù)迭代、政策導向、消費升級和市場教育的綜合作用。
分階段滲透：從商用向家用，從向大眾
商用領(lǐng)域：醫(yī)院、實驗室、商場等對空氣標準要求高的場所，全空氣系統(tǒng)已成為主流選擇。例如，北京協(xié)和醫(yī)院新院區(qū)采用全空氣系統(tǒng)，通過紫外線殺菌和壓差控制，將手術(shù)部潔凈度提升至 ISO 5 級9。
家用市場：短期內(nèi)聚焦 200㎡以上的改善型住宅和精裝房配套，通過地產(chǎn)商集采降低成本（如某地產(chǎn)項目全空氣系統(tǒng)集采價較零售低 30%）。中長期隨著模塊化技術(shù)成熟，逐步向 120-150㎡戶型滲透。
技術(shù)降本與模式創(chuàng)新
規(guī)?；a(chǎn)：美的、海爾等廠商通過標準化設計和流水線生產(chǎn)，將全空氣系統(tǒng)設備成本降低 15%-20%10。
租賃與能源管理：借鑒歐美經(jīng)驗，推出 “空氣服務訂閱制”，用戶按月支付費用（約 300-500 元 / 月），由廠商負責設備維護和能耗優(yōu)化，降低初期投入門檻。
政策引導與市場教育協(xié)同
強制標準：建議將全空氣系統(tǒng)納入綠色建筑強制指標，例如要求新建住宅人均新風量≥30m3/h，推動市場需求3。
體驗式營銷：廠商可通過 “空氣實驗室”“樣板間體驗” 等方式，直觀展示全空氣系統(tǒng)的 PM2.5 過濾、濕度控制等效果，提升消費者認知18。