安裝造價(jià)實(shí)操培訓(xùn)班 南京零基礎(chǔ)學(xué)習(xí)造價(jià)預(yù)算去哪

一、 安裝預(yù)算培訓(xùn)宗旨：
通過培訓(xùn)，使學(xué)員熟練掌握建筑安裝工程定額原理以及概預(yù)算的編制與審查，基本程序與法規(guī)，培養(yǎng)復(fù)合型、應(yīng)用型的建筑工程管理合格的預(yù)算人才。

二、安裝預(yù)算培訓(xùn)內(nèi)容：
1、 水電工程、通風(fēng)空調(diào)工程及施工知識(shí)；2、 各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及組成；3、 工程數(shù)量計(jì)算方法；4、 預(yù)算定額的編制原則、程序及方法；5、 按施工圖編制工程預(yù)算書的方法和實(shí)例；6、 編制工程合同的內(nèi)容及方法；7、 工程預(yù)算定額內(nèi)容及單價(jià)、材料價(jià)格的確定；8、 建筑識(shí)圖9、 江蘇定額講解。

三、建筑安裝定額使用時(shí)應(yīng)注意的問題：
1、室內(nèi)外給水、雨水鑄鐵管的安裝，定額已包括接頭零件安裝所需人工費(fèi)（包括雨水漏斗）但不包括接頭零件和雨水漏斗的材料費(fèi)，應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)用量另計(jì)主材費(fèi)；
2、鑄鐵排水管及塑料排水管均包括管卡及托架、支架、臭氣帽的制作與安裝。其用量和種類不得調(diào)整；
3、定額規(guī)定，給水管道室內(nèi)外界限的劃分，以建筑物外墻面1.5米為界，如果給水管道繞房屋周圍1米以內(nèi)敷設(shè)，不得按室內(nèi)管道計(jì)算，而是按室外管道計(jì)算；
4、定額中，室內(nèi)給水螺紋連接部分，給出的附屬零件是綜合計(jì)算的，無論實(shí)際需要多少，均不得調(diào)整；
5、各種水箱連接管和支架均未包括在定額內(nèi)，可按室內(nèi)管道安裝的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；
6、系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)只有采暖工程才計(jì)取，熱水管道不屬于采暖工程，不能收取系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)；
7、地漏安裝中所需的焊接管量，定額是綜合取定的，任何情況都不得調(diào)整；
8、鋼管調(diào)直、燃?xì)夤こ讨械拈y門研磨、抹密封油等工作量均已分別包括在相應(yīng)定額內(nèi)，不得列項(xiàng)另計(jì)。

四、定額的地位和作用
定額隨著生產(chǎn)社會(huì)化合科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步而發(fā)展起來。在我國宋代李誡于公元1103年編著的《營造法式》一書中較先出現(xiàn)工料定額。在西方“科學(xué)管理”的創(chuàng)始人泰勒在20世紀(jì)初把定額用于科學(xué)管理，大大提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，使定額逐步發(fā)展為一門科學(xué)，成為管理社會(huì)化大生產(chǎn)的工具，也成為建設(shè)工程的計(jì)價(jià)依據(jù)之一。我國于1957年由原國家建委頒發(fā)了*部建筑安裝工程定額《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額》，我國的建筑安裝工程定額是社會(huì)主義計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物，長期以來，在我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制中發(fā)揮了重要作用。在實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的今天，定額仍然是企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)之一。

五、建筑安裝工程定額的概念
建筑安裝工程定額是指愛正常施工條件下，完成一定單位合格產(chǎn)品所消耗的勞動(dòng)力、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。所謂正常的施工條件，是指生產(chǎn)過程按生產(chǎn)工藝和施工驗(yàn)收規(guī)范操作，施工條件完善，合理的勞動(dòng)組織和合理的使用施工機(jī)械和材料。在這樣的條件下，對(duì)完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品進(jìn)行的定員、定量、定質(zhì)定價(jià)，同時(shí)規(guī)定了工作內(nèi)容和安全要求等等。

六、建筑安裝工程施工圖預(yù)算的組成
1、編制說明：a、采用圖樣的名稱及編號(hào)；b、采用預(yù)算定額或單位估價(jià)表；C、采用的費(fèi)用定額；d、施工組織或施工方案；2、工程量計(jì)算表和工程量匯總表；3、分項(xiàng)工程預(yù)算表和單位工程直接費(fèi)；4、按規(guī)定計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用；5、工程造價(jià)；6、材料分析表；7、主要材料匯總表

七、編制企業(yè)定額應(yīng)遵循的原則
1、企業(yè)定額的編制應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，按照合理的施工組織設(shè)計(jì)和正常的施工條件，，反映本企業(yè)建筑施工的技術(shù)及管理水平；
2、為適應(yīng)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》準(zhǔn)確、快速編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，企業(yè)定額的工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位要與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》一致；定額的子母設(shè)置應(yīng)滿足《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中工作內(nèi)容的要求，可參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額來確定；
3、企業(yè)定額盡可能采用預(yù)算定額的形式，編制單價(jià)以方便投標(biāo)報(bào)價(jià)；
4、確定企業(yè)定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量時(shí)，即堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，結(jié)合本企業(yè)的個(gè)體情況，體現(xiàn)本企業(yè)的施工管理水平；又要兼顧技術(shù)與經(jīng)濟(jì)合理，以促進(jìn)企業(yè)施工管理水平的提高。企業(yè)定額水平應(yīng)國家、行業(yè)或地區(qū)定額，以增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力；
5、量價(jià)分離、動(dòng)態(tài)管理原則。對(duì)形成工程實(shí)體的項(xiàng)目，均實(shí)行量價(jià)合一的完全價(jià)格形式，并實(shí)行限定量、浮動(dòng)價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)的動(dòng)態(tài)管理計(jì)價(jià)方式；對(duì)建筑安裝工程施工的措施性項(xiàng)目實(shí)行限定量、不計(jì)價(jià)的不完全價(jià)格形式，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可根據(jù)不同工程的特點(diǎn)、具體的施工組織措施，確定一次投入量和使用期限，從而確定該項(xiàng)目的措施項(xiàng)目費(fèi)用，以適應(yīng)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要；

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