東營舊房改造翻新注意事項良知裝飾多年品質(zhì)
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裝修,舊房改造,新房裝修 |
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舊房改造注意事項：
一、改舊施工要慎重
有的老房子年代久遠(yuǎn)，其墻面和樓層板都比較單薄，裝修工人施工時一個不慎就容易敲破樓板和墻等，一定要和裝修工人交待清楚，因為安全才是重要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn)，還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁，如果是施工造成了安全事故，不僅將買了房子的好心情一掃全無，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。所以在施工時一定要慎重。
二、噪音和垃圾
二手房裝修大的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段，但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復(fù)雜很多。所以舊房改造注意事項比較重要的一項就是在施工前要向物業(yè)公司或者居委會申請，取得他們的許可，與鄰居打好招呼，協(xié)商好施工時間。與裝修公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，主要是提醒施工隊注意施工時的動靜。比如砸墻砸地板前，與樓上樓下鄰里商量一個佳的時間。
三、材料換
大多數(shù)舊房改造時水電都要重新布局，所以應(yīng)該把所有的電線和水管更換，這是舊房改造注意事項重要的一項之一，馬虎不得。比如電線，一定要重新更換布線，有空調(diào)、微波爐等電器好用4mm的電線。也有人為了省事省錢，直接在原墻面上涂刷新漆，結(jié)果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。更換所有材料，特別是電線，好配備弱電盒。墻面粉刷層鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。
四、注意隱蔽工程
有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經(jīng)生銹或腐爛，受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞，重做。裝修時盡量不要去改變下水結(jié)構(gòu)。特別是馬桶移位，如確實要移位，須由水電人員驗收，并做好防水處理，延長閉水試驗時間，確保以后居住不會漏水。
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