【上海】體驗(yàn)業(yè)態(tài)與商業(yè)價(jià)值提升研討培訓(xùn)（2017年7月7日）

商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)：體驗(yàn)業(yè)態(tài)與商業(yè)價(jià)值提升研討培訓(xùn)

【課程案例】
上海K11：商業(yè)與藝術(shù)結(jié)合的體驗(yàn)式商業(yè)。
臺(tái)北故宮“TALES神話言”
臺(tái)北故宮文創(chuàng)神話言。
騎鵝公社：室內(nèi)創(chuàng)意文化主題街區(qū)。
5號(hào)車庫(kù)：商業(yè)與藝術(shù)的聯(lián)姻，情景消費(fèi)的新業(yè)態(tài)形式。
超級(jí)工廠：全國(guó)“工廠”概念引入購(gòu)物中心的造物空間。
桃園眷村：網(wǎng)紅店如何做成老店。
大魯閣家庭娛樂(lè)體驗(yàn)中心
新一代家庭喜愛(ài)的體驗(yàn)式娛樂(lè)中心。
麥可將文創(chuàng)園：十八家匠人企業(yè)聚集的手作聚落。
紙箱王：以紙為主題的親子創(chuàng)意園。
精典泰迪熊主題樂(lè)園
消費(fèi)升級(jí)時(shí)代下商業(yè)地產(chǎn)如何玩轉(zhuǎn)IP。
臺(tái)灣歷史博物館：“體驗(yàn)式”營(yíng)銷讓文物“活”起來(lái)。
奇美博物館：傳統(tǒng)博物館如何提升觀賞體驗(yàn)。

【課程形式】主題授課+考察+互動(dòng)交流

【研討主題】
主題一：多重場(chǎng)景營(yíng)造 藝術(shù)場(chǎng)景 上海K11的商業(yè)價(jià)值提升之路
李霞，海倫堡商業(yè)集團(tuán)執(zhí)行官，原K11南中國(guó)區(qū)高管，上海K11負(fù)責(zé)人，曾榮獲中國(guó)佳體驗(yàn)式購(gòu)物中心創(chuàng)新人物
2009年至2013年，K11南中國(guó)區(qū)高管，上海K11購(gòu)物藝術(shù)中心操盤(pán)手。
原寶龍商業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理。在購(gòu)物中心營(yíng)運(yùn)管理、品牌策劃、市場(chǎng)定位、企劃推廣、公共關(guān)系及媒體運(yùn)作等領(lǐng)域擁有超過(guò)20年豐富經(jīng)驗(yàn)。
上海K11-中國(guó)內(nèi)地購(gòu)物藝術(shù)中心， 核心理念就是跨界。K11新的定義是博物館零售業(yè)，成為現(xiàn)代上海人新的生活方式中心。將藝術(shù)欣賞、人文體驗(yàn)、自然環(huán)保結(jié)合互動(dòng)，為大眾帶來(lái)的觀感體驗(yàn)。在K11“藝術(shù).人文.自然”價(jià)值背后，隱藏一套文化產(chǎn)業(yè)與商業(yè)相互促進(jìn)，可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)模式及生態(tài)鏈條。文化產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)商業(yè)嫁接，既提升商業(yè)人氣，又促進(jìn)地產(chǎn)物業(yè)增值，K11是一個(gè)成功的。

主題二：多重場(chǎng)景營(yíng)造 客群場(chǎng)景
“騎鵝公社、5號(hào)車庫(kù)、超級(jí)工廠”
室內(nèi)情景街區(qū)打造
劉文娟，騎鵝公社操盤(pán)手、5號(hào)車庫(kù)、超級(jí)工廠創(chuàng)始人，人類熱忱事務(wù)研究所聯(lián)合創(chuàng)始人CEO
劉文娟老師是國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心商業(yè)創(chuàng)新和主題街區(qū)代表人物，2017年創(chuàng)立人類熱忱事務(wù)研究所，主營(yíng)主題空間開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。是⑤號(hào)車庫(kù)創(chuàng)始人，研發(fā)了全國(guó)以手作藝術(shù)為主的主題街區(qū)；超級(jí)工廠創(chuàng)始人，創(chuàng)造了全國(guó)、純粹的造物空間，并成功復(fù)制；騎鵝公社經(jīng)營(yíng)操盤(pán)手。
騎鵝公社-室內(nèi)創(chuàng)意文化主題街區(qū)，開(kāi)業(yè)后日均客流超過(guò)一萬(wàn)人次，拉動(dòng)購(gòu)物中心客流增長(zhǎng)10%，成為購(gòu)物中心內(nèi)個(gè)性鮮明，坪效高的特色區(qū)域。
5號(hào)車庫(kù)-全國(guó)以手作藝術(shù)為基調(diào)的本質(zhì)生活美學(xué)館，目標(biāo)客群瞄準(zhǔn)追求生活美、追求自我創(chuàng)造、想要返璞歸真的都市新貴，將商業(yè)與藝術(shù)聯(lián)結(jié)在一起，實(shí)現(xiàn)了情景消費(fèi)的新業(yè)態(tài)形式。
超級(jí)工廠-全國(guó)集手藝教學(xué)、原材料和工具售賣、作品展售于一體的城市匠人造物空間，將“工廠”概念引入購(gòu)物中心，滿足人們渴望專注，渴望造物的追求，同時(shí)也幫助現(xiàn)代人培養(yǎng)可以相伴一生的興趣愛(ài)好。

課題三：多重場(chǎng)景營(yíng)造 消費(fèi)場(chǎng)景 桃園眷村 網(wǎng)紅店如何長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)
聶豹，上海眷饗餐飲管理有限公司（桃園眷村）總經(jīng)理
桃園眷村-2014年開(kāi)業(yè)，餐廳主打油條、豆?jié){、燒餅，開(kāi)業(yè)后隨即火爆網(wǎng)絡(luò)，成為又一個(gè)現(xiàn)象級(jí)網(wǎng)紅。桃園眷村選址大部分在購(gòu)物中心和寫(xiě)字樓，聚集的是講究生活品質(zhì)的人群，愿意走進(jìn)有腔調(diào)的餐廳為豆?jié){油條付出幾倍的溢價(jià)。在這里，吃本身已經(jīng)不是重要的訴求了，體驗(yàn)才是。店里的每個(gè)角落、每道風(fēng)景、每件擺設(shè)，都轉(zhuǎn)換成可以傳播的元素，讓消費(fèi)者無(wú)論從哪個(gè)角度，都可以拍出好看的照片發(fā)在社交網(wǎng)絡(luò)上。好看的店面+有意味的內(nèi)容+互動(dòng)建立感情，就像誠(chéng)品書(shū)店改變了人們對(duì)書(shū)店的理解一樣，桃園眷村也在改變中式快餐的消費(fèi)體驗(yàn)。未來(lái)，桃源眷村將圍繞“眷”打造全品類生活平臺(tái)。

主題四：產(chǎn)品創(chuàng)新與服務(wù)升級(jí) 臺(tái)北故宮文創(chuàng)品牌“文創(chuàng)新商機(jī)”
曾國(guó)源，臺(tái)北故宮文創(chuàng)“神話言”創(chuàng)始人，臺(tái)灣藝拓執(zhí)行長(zhǎng)
曾老師創(chuàng)立《TALES神話言》文創(chuàng)國(guó)際品牌，打造出視覺(jué)藝術(shù)、工藝成功結(jié)合產(chǎn)業(yè)的文創(chuàng)新模式，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的數(shù)個(gè)創(chuàng)新模塊。
TALES神話言-2004年成立于臺(tái)灣的文創(chuàng)品牌，曾榮獲日本Good Design及2015連續(xù)二年臺(tái)灣獎(jiǎng)等國(guó)際大獎(jiǎng)，并于2013年與臺(tái)北故宮博物院雙品牌合作，打造故宮神話系列產(chǎn)品。以“ONE OBJECTONE STORY，每件作品蘊(yùn)藏著一段故事”的核心概念，透過(guò)創(chuàng)新設(shè)計(jì)將數(shù)千年華人文化轉(zhuǎn)化到當(dāng)代生活美學(xué)。
近年來(lái)，以創(chuàng)新手法提煉「城市IP」帶動(dòng)城市旅游商業(yè)價(jià)值提升，并運(yùn)用「跨界設(shè)計(jì)」提升旅游體驗(yàn)業(yè)態(tài)創(chuàng)新，完成全域旅游幸福鏈任務(wù)并達(dá)成跨界開(kāi)發(fā)、跨域發(fā)展的廣度深度。
不同于其他文創(chuàng)品牌，TALES神話言用「說(shuō)故事」的方法，從華人宮廷文化到地方文化，以時(shí)尚、創(chuàng)新、藝術(shù)人文的手法重新詮釋，進(jìn)而帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)商業(yè)價(jià)值提升，現(xiàn)代消費(fèi)者重新品味華人經(jīng)典文化。
精典泰迪熊世界-一個(gè)超級(jí)IP可以衍生出多業(yè)態(tài)產(chǎn)品。精典泰迪熊，通過(guò)打造以泰迪熊小王子為主的生活氛圍，包括泰迪熊主題酒店、主題咖啡館、主題服裝店、主題兒童攝影館、主題童裝、主題餐廳、主題玩具等，構(gòu)建親子產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。IP效應(yīng)多元化呈現(xiàn)，構(gòu)造出可以用餐、玩耍、party、學(xué)習(xí)、以及文化表演的親子娛樂(lè)平臺(tái)。主題商店與各種主題活動(dòng)相結(jié)合，通過(guò)多重體驗(yàn)感，實(shí)現(xiàn)多重收益，串聯(lián)多重親子產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)綜合效益。
麥可將文創(chuàng)園-麥可將1977年成立于臺(tái)灣臺(tái)北，2012年開(kāi)始投入文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，在上海閔行七寶建設(shè)以服裝設(shè)計(jì)、創(chuàng)意制作體驗(yàn)、文化旅游、文藝教育、展會(huì)展覽等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的上海體驗(yàn)型文創(chuàng)園區(qū)。經(jīng)過(guò)8年超過(guò)200家項(xiàng)目的篩選，引進(jìn)了紙箱王、精典泰迪、一花源多肉、Q.U.E.插畫(huà)、依然等待、Ebaby嬰童、青木工坊等十八家匠人企業(yè)，的工匠+設(shè)計(jì)+文創(chuàng)商業(yè)模式，是一個(gè)新生代體驗(yàn)式文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
大魯閣家庭娛樂(lè)體驗(yàn)中心-來(lái)自臺(tái)灣的大魯閣成立于2003年，是臺(tái)灣大的運(yùn)動(dòng)休閑業(yè)態(tài)品牌，倡導(dǎo)讓娛樂(lè)帶動(dòng)互動(dòng)社交化主題，營(yíng)造“創(chuàng)新保齡球+社交互動(dòng)+家庭綜合娛樂(lè)業(yè)態(tài)”。囊括諸多經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如保齡球、迷你保齡球、卡丁車、棒球壘打擊場(chǎng)和體感式設(shè)施、雷射迷宮、雷射對(duì)戰(zhàn)等。大魯閣的每家場(chǎng)館都會(huì)混搭多元素，并根據(jù)場(chǎng)館立地的商圈特色，配合開(kāi)發(fā)商做多種配套設(shè)施的調(diào)整和場(chǎng)館風(fēng)格的設(shè)定，以滿足消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商的不同需求。
2004所創(chuàng)立品牌鼓舞與投資公司GIDEA GROUP好點(diǎn)子創(chuàng)意群。曾榮獲多項(xiàng)國(guó)際大獎(jiǎng)（德國(guó)iF設(shè)計(jì)、紅點(diǎn)、德國(guó)國(guó)家設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、Pentawards金獎(jiǎng)）。
分享案例：
臺(tái)灣歷史博物館-國(guó)立臺(tái)灣歷史博物館園區(qū)結(jié)合人文與自然，博物館內(nèi)有以臺(tái)灣庶民文化與鄉(xiāng)土故事為主題的常設(shè)展覽，更有充滿童趣的互動(dòng)劇場(chǎng)展演、快樂(lè)萬(wàn)花筒、兒童廳。與一般博物館相比，這里少了歷史的厚重感，互動(dòng)性和趣味性很強(qiáng)。臺(tái)灣歷史博物館跳脫出枯燥教條式教材，館內(nèi)設(shè)計(jì)立體多元化，是小朋友們的天堂。
奇美博物館-臺(tái)灣熱門(mén)打卡地景點(diǎn)，2015臉書(shū)打卡。如歐洲宮殿般華麗典雅的奇美博物館收藏了來(lái)自的繪畫(huà)、雕塑、樂(lè)器、古兵器、古文物等方面的藝術(shù)。擁有全球多的小提琴收藏、全臺(tái)完整西方繪畫(huà)雕塑收藏、亞洲大的動(dòng)物與化石標(biāo)本收藏等。館外的草坪、雕像、噴泉等造景與宮殿式的主建筑交相輝映，成為游客爭(zhēng)相拍照的主角。

【考察案例】
麥可將文創(chuàng)館-舊廠房改造而來(lái)，用文化承載創(chuàng)意，館內(nèi)陳列的所有商品都是利用原有資源制作而成，如當(dāng)初大圓機(jī)的機(jī)床，由鋼筋等加上其他元素改建而成。入口處的“百二歲”，從屬臺(tái)灣茶廠，設(shè)計(jì)成行李箱的模樣；休閑區(qū)域的椅子是賽車輪胎做成的；在臺(tái)灣文具品牌迪夢(mèng)奇紙品DIY體驗(yàn)館，可制作自己喜歡的筆記本……
紙箱王創(chuàng)意園區(qū)-上?！凹埾涔适吗^”里，“紙”有你想不到的，沒(méi)有“紙”做不成的。身臨精巧奇幻的紙制世界里，仿佛走進(jìn)了一個(gè)紙上的夢(mèng)幻王國(guó)。專為孩子們?cè)O(shè)置的DIY區(qū)，揭秘神奇的紙質(zhì)藝術(shù)品制作，帶你暢玩神奇的紙世界。
魯班學(xué)堂-秉承「善工藝念，頂新維真」的臺(tái)灣木工精神，傳承工藝，培養(yǎng)哲匠。將臺(tái)灣多年來(lái)的開(kāi)班經(jīng)驗(yàn)延續(xù)至大陸地區(qū)，并更進(jìn)一步，以東方人文生活為主軸，開(kāi)發(fā)一系列生活教材課程。讓更多的人在體驗(yàn)?zāi)竟な肿骺鞓?lè)之時(shí)，感受榫卯智慧。

陶璃上海-一家以陶瓷手作和玻璃DIY專屬體驗(yàn)及定制為主的藝術(shù)體驗(yàn)館。宣傳主旨是，讓我們逃離都市，回歸手作的平靜，在創(chuàng)作的過(guò)程中感受自然的饋贈(zèng)和陶璃的美好！

【課程說(shuō)明】
[組織機(jī)構(gòu)]：中房商學(xué)院
[時(shí)間地點(diǎn)]：2017年7月7-8日 上海（詳見(jiàn)報(bào)到通知）
[培訓(xùn)費(fèi)用]：4800元/人（含研討費(fèi)、資料費(fèi)、午餐費(fèi)）食宿代訂，費(fèi)用自理
[聯(lián) 系 人]：齊老師
[網(wǎng)站]：
中房商學(xué)院旗下服務(wù)現(xiàn)有中房培訓(xùn)、中房?jī)?nèi)訓(xùn)、中房網(wǎng)絡(luò)大學(xué)、中房顧問(wèn)、中房獵頭、中房咨詢、中房考察、中房BIM、中房俱樂(lè)部等。業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)管理咨詢、顧問(wèn)、公開(kāi)課、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、線上線下學(xué)習(xí)，項(xiàng)目考察，人才服務(wù)等。內(nèi)容涵蓋工程項(xiàng)目、營(yíng)銷策劃、設(shè)計(jì)、成本、招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)稅法、人力資源、戰(zhàn)略管理等住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)模塊?！?

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