陜西寶雞企業(yè)拆遷評估

根據(jù)我國的《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，任何組織或這個人在需要對某對象進(jìn)行價值評估的時候，是可以選擇自行來找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的。但是要求評估機(jī)構(gòu)以及其派出的評估人員在進(jìn)行對應(yīng)的評估行為時一定要遵紀(jì)守法、嚴(yán)格按照行政法規(guī)和評估準(zhǔn)則來進(jìn)行評估。秉持著立、客觀、公正的原則，且該評估行為是受到法律保護(hù)的。

所以經(jīng)過上述的介紹我們可以得出結(jié)論，那就是在對評估結(jié)果不滿時，拆遷戶是有權(quán)自行選擇評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行評估的。只要其評估過程合法合理，那么評估機(jī)構(gòu)所終提供的評估報告就是有效的。

　停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿足哪些補(bǔ)償呢？

（1）預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

（2）違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。

（3）財務(wù)成本，向銀行借一百萬，每年付財務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了，財務(wù)成本是累計增加的，所以財務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。