溫州企業(yè)停產停工損失評估

征收中停產停業(yè)損失如何評估

實踐中，停產停業(yè)損失補償的范圍限于直接經濟損失，包括兩方面內容：

一方面是經濟損失即因停產、停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤的機會，經濟損失其實就是被征收人的利潤損失；另一方面是因征收搬遷而發(fā)生一些費用。

總體來講，房屋征收活動中產生的停產停業(yè)損失補償的范圍一般有以下八大項：

1、設備、儀器、生產成品、半成品或商品的搬遷運輸費用；

2、設備、儀器、搬遷過程中發(fā)生損壞的費用及重新安裝調試的費用；

3、生產成品、半成品或商品搬遷過程中發(fā)生損壞的費用；

4、停產停業(yè)期間職工（包括離、退人員）工資、福利費、各種保險等社會基金；

5、企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費用；

6、為特定經營環(huán)境而設的牌匾及其他裝飾物的報廢損壞的費用；

7、生產、經營證照的重新辦理或變更的費用；

8、因解除房屋租賃關系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置。

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