通化果園征地評估，葡萄園征地評估，李子樹征地評估等

北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領域的人才 。公司具備的評估方法和調(diào)查手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的評估機構(gòu)。

決定苗木、花卉價值的因素較多，但在實際中主要考慮以下十種因素：

1品種：不同品種決定不同價值。名、特、優(yōu)品種價值昂貴。常綠落葉，彩色植物一般綠色植物。瀕危的"活化石"植物更高。

2形體：高度、徑級的大小、冠幅豐滿程度、樹木長勢以及枝條生長情況和樹木健康狀況等都直接決定價值高低。奇型植物，造型植物價值大大常規(guī)植物。

3培育期（苗齡）：培育期越長，價值越大。特別是綠化用的苗木年齡越大越昂貴。古木、古樹由于年限長，文化價值更高。

4市場因素：物以稀為貴，市場供求關(guān)系對苗木、花卉價格有直接影響，在小規(guī)格苗木和新品種上尤為明顯。受一次性"建園林"的工程理念影響，大規(guī)格苗木價值遠遠小規(guī)格苗木。

5本體價：視品種和年限而定。

6挖掘費：視當?shù)貏趧恿Φ膬r值而定。

7包扎費：視當?shù)貏趧恿桶b物的價值及包裝要求而定。

8苗木經(jīng)營利潤：銷售收入減去投入成本（苗圃地租用費、種苗費、管理費等依據(jù)當?shù)亓謽I(yè)生產(chǎn)定額）。

9苗圃內(nèi)運輸費：視運距而定。

10其它費：稅費、檢疫費、裝車人力費等。

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