焦作旅游景點拆遷評估 養(yǎng)雞場損失評估

 對于拆遷評估，我們只有全方面的去了解了，那么才能維護我們合法權益。其次，被拆遷人要注意拆遷評估的機構以評估方法，而評估方法基本可分為以下三類：

類是市場比較法，就是根據被拆遷房屋的基本情況比如房屋的使用面積、區(qū)位、用途、房屋質量等，然后參考相近的房屋市場成交價格，推算出一個價格區(qū)間，對不同情況給予被償。

第二類是成本法，根據評估對象的重新購建價格來求取估對象價值的方法。具體的說，是求取估價對象在估價時點的重新購建價格和折舊，然后將重新購建價格減去折舊來求取估價對象價值的方法。

第三類就是收益法，這個方法可根據擁有的房屋所有權，在現在和未來可能為其帶來的利益。

但是無論是哪種評估的方法，都要對被拆遷人的房屋進行一個詳細的實地考察，根據房屋的具體實況給出合理的補償。但是，如果被拆遷人對拆遷方給出的補償結果不滿意或是達不成一致的話，被拆遷人可另行委托評估機構出具的評估報告。

海潤京豐資產評估事務所提醒：在面對拆遷中出現的問題時，如果自己沒辦法解決的，可通過找的評估公司幫助自己，為您爭取合理賠償，維護自己合法權益。

   北京海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才，同時與準則保持著密切的合作關系。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。