墻面材質(zhì)與污染程度
玻璃幕墻清洗相對容易，若污染程度較輕，清洗速度會較快。一般一個小組每天可以清洗幾百平方米。
石材墻面如果有較多污漬或青苔，需要使用特殊清潔劑進(jìn)行處理，清洗難度大，花費時間長。例如，污染嚴(yán)重的石材墻面，清洗時間可能比普通玻璃幕墻多出 30% - 50%。
涂料墻面若有老化、褪色或涂鴉等問題，清洗時需要格外小心，避免損壞墻面，這也會增加清洗時間。
天氣條件
惡劣天氣如大風(fēng)、暴雨、高溫等會影響高空清洗作業(yè)的安全性和進(jìn)度。遇到此類天氣，作業(yè)通常需要暫停，待天氣條件適宜后再繼續(xù)，這會導(dǎo)致整體清洗時間延長。例如，在夏季高溫時段，為避免作業(yè)人員中暑，中午前后可能需要停工數(shù)小時，從而使每天的有效作業(yè)時間縮短。

如果是普通住宅，外墻玻璃不建議擦洗。因為空氣中的灰塵太多，太容易再次弄臟了，且一般下雨天就會沖刷干凈。如果一定要自己擦洗的話可以選擇如下方法：
①玻璃刮：可使用玻璃刮，它的手柄比較長可以把手伸出窗外擦拭玻璃，還能調(diào)節(jié)角落，使用很方便。
②擦玻璃器：可購買帶磁力的擦玻璃器，將帶有繩子連接的那頭放在外面玻璃上，把手這頭放在室內(nèi)玻璃上。然后利用磁力把它們吸在一起，這樣就可以擦拭了。
③家政公司：同時還可聘請家政人員來清洗高層外墻玻璃，不僅有設(shè)備，擦洗也很干凈，操作更安全。


操作方式
1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式：工人運用吊板（繩）下滑到位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數(shù)較高等特點。同時，占用資源較小，能在大限度內(nèi)減少對業(yè)主日常工作、生活影響。
2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運送到位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。
3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺設(shè)備將工人運送到位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。
4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。
5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。


根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，針對污垢與物體表面結(jié)合力，選用外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用腳手架、支架、吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機(jī)等設(shè)備進(jìn)行施工操作。
都市中的外墻常年經(jīng)歷風(fēng)吹雨淋日曬，通常情況下會被空氣中的灰塵附著表面。為了城市的整體美觀，在現(xiàn)代都市中一種新興的行業(yè)，高空清洗。從事這種行業(yè)的人員為經(jīng)過培訓(xùn)的高空操作工人，利用高空操作繩、安全繩、高空坐板（或吊板、吊籃等）進(jìn)行自上而下的針對大樓外墻材料進(jìn)行刷洗清潔制劑、清洗污垢灰塵的工作。這種工作風(fēng)險性，所以安全性由為重要，在選擇質(zhì)量合格的操作繩和安全繩的同時，還要合理的進(jìn)行科學(xué)制劑配比，才能使得大樓外墻清洗的美觀、干凈、環(huán)保、安全，才可以使大樓外墻裝飾材料壽命延長。


高空清洗是指對建筑物外立面、高空廣告牌等高空設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)的作業(yè)。由于作業(yè)環(huán)境具有一定的危險性，需要的團(tuán)隊和嚴(yán)格的安全措施來保障作業(yè)的順利進(jìn)行。以下是關(guān)于高空清洗的一些主要信息：
作業(yè)方式
吊籃作業(yè)：通過將吊籃懸掛在建筑物頂部，作業(yè)人員站在吊籃內(nèi)，利用吊籃的升降和移動來進(jìn)行清洗作業(yè)。這種方式適用于大面積的墻面清洗，作業(yè)人員可以在吊籃內(nèi)自由移動，操作較為靈活，能夠?qū)ㄖ锏牟煌课贿M(jìn)行全面清洗。
吊板作業(yè)：也稱為 “蜘蛛人” 作業(yè)，作業(yè)人員通過繩索和吊板等設(shè)備，從建筑物頂部緩慢下降至作業(yè)位置進(jìn)行清洗。吊板作業(yè)相對靈活，能夠到達(dá)一些吊籃難以到達(dá)的位置，如建筑物的拐角處、部分等，但對作業(yè)人員的技能和體力要求較高。

高空玻璃怎么清洗
高空玻璃采用吊板方式清洗就是是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進(jìn)行清洗。 這種方式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行，一般的大樓都可以用這種方式進(jìn)行清洗，但是這種方式的操作使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。