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深圳小產(chǎn)權踩盤日記一羅湖蓮塘地鐵口300米
今天看的這個房子位于羅湖蓮塘地鐵D出口步行466米處，戶型是原始戶型的那種。
當然也許有些人并不太了解蓮塘這個地方，蓮塘屬于羅湖區(qū)，但是地理位置卻是夾在羅湖市區(qū)和鹽田市區(qū)之間。這么一塊小地方，就像個世外桃源。這里比較偏看似不行，其實生活非常方便，幼兒園小學初中高中、醫(yī)院（羅湖中醫(yī)院）、菜市場、商場（盒馬里歲寶）、健身會所、各種小吃店飯店，應有盡有。
這里被詬病的就是交通，以前這里除了蓮塘站有很多公交站其他地方公交站都很少，交通不方便，但現(xiàn)在已有三個地鐵站臺開通：蓮塘站、仙湖路、蓮塘口岸、屬于2號線延線和8號線轉(zhuǎn)樞站。我們今天看的房子就是在蓮塘地鐵站旁。
但我個人的建議是，如果手上有個十幾二十萬，想在深圳有一個屬于自己的避風巷，不想租房搬來搬去，可以嘗試考慮一下這里。
樓盤小資料：
樓盤名稱：蓮塘怡居
樓盤區(qū)域：蓮塘
樓盤規(guī)模：一大棟
交樓時間：現(xiàn)房交付
合同性質(zhì)和年限：律師見證/合作建房合同/性
管理費：單間30元/月；一房一廳60元/月；兩房一廳80元/月。
其他費用：律師見證費1500
停車費：15元一天
水電費：水費0.6元，電費0.9元
交通方面：湖蓮塘地鐵D出口步行466米
在售戶型：
單間總價24.8萬
一房一廳總價39.8萬
兩房一廳總價59.8萬
