修理 (repair)：對幕墻受損的構(gòu)部件(面板、支承構(gòu)件或其他零部件)恢復(fù)原有狀態(tài)和功能的行為過程。 更換 (replacement)：以滿足設(shè)計要求的構(gòu)部件替換受損的或不滿足設(shè)計要求的幕墻構(gòu)部件的行為過程。 局部改造( partial reformation)：對幕墻局部施行功能或構(gòu)造改變的行為過程。 拆除 (dismantling)：實施幕墻修理或改造前。將既有容墻板塊或組件從主體結(jié)構(gòu)上:有序地拆解、卸除的行為過程。 施工圍護( Construction envelope)：既有幕墻在修理或改造施工前，采用國擋材料將施工場所與周邊區(qū)域作隔斷，防止施工過程對人員、周邊設(shè)施造成損傷的技術(shù)措施。圍護方式有垂直圍護、水平圍護。

幕墻結(jié)構(gòu)屬于“易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件”，那么其設(shè)計使用年限為25年，而目前已有大量幕墻工程的使用年限都已達到20年左右，加之早期的工藝并沒有那么好，接下來幾年時間可能會出現(xiàn)大范圍幕墻維護問題。

幕墻在驗收時就會檢查維護，當(dāng)整個幕墻出現(xiàn)變形、錯位、松動等情況時，需要對相應(yīng)部位的隱蔽工程進行檢修。 當(dāng)幕墻遭遇強風(fēng)、地震、火災(zāi)等災(zāi)害后，需要由的技術(shù)人員對幕墻進行全面檢查，根據(jù)損壞程度制定處理方案，及時修復(fù)和更換損壞部件，以免存在安全隱患。

依據(jù)各種幕墻資料的耐用年限來推算的話，幕墻工程的耐用年限應(yīng)當(dāng)在20年以上。但在此進程中要做適量的維護跟修理。幕墻耐用年限的概念分為兩局部，其一是物理耐用年限，其二是經(jīng)濟耐用年限。物理耐用年限是從技巧角度來說，是多少年當(dāng)前幕墻工程就不可能再利用了；經(jīng)濟耐用年限是指多少年當(dāng)前幕墻工程還可能利用，但從維護修理的用度來說，以新的幕墻工程取代舊的幕墻工程更為有利。針對幕墻工程來說每年進行一次維護跟頤養(yǎng)，可能增加幕墻的利用年限。

節(jié)能降噪玻璃利用于既有建造門窗（幕墻）玻璃的節(jié)能改革時，既不需清空現(xiàn)場家具，也不必破壞原有門窗的任何結(jié)構(gòu)，而且施工周期短、時光安排機動，不影響用戶的日常生活。門窗幕墻有面板與支承結(jié)構(gòu)體系（支承裝置與支承系統(tǒng)）組成的,可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力,不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護墻。

幕墻墻面部件被破壞，例如玻璃的鍍層，結(jié)構(gòu)膠的破壞是因為裸露在大氣中的結(jié)果，例如石油化學(xué)煙霧、臭氧、潮氣及紫外光輻射的作用。幕墻由結(jié)構(gòu)框架與鑲嵌板材組成，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)載荷與作用的建筑圍護結(jié)構(gòu)。部件破壞的速度跟它的化學(xué)成分、物理結(jié)構(gòu)與有害作用的激烈水平有關(guān)，查明起因后，判斷調(diào)換的時光及方法。

幕墻墻面部件的破壞，可能用目視檢查的方法進行檢測，應(yīng)特別強調(diào)以下各項因素： 　　1、鋁型材色彩有無變更； 　　2、油漆及硅膠是否開裂或呈現(xiàn)裂縫； 　　3、油漆是否起皮； 　　4、油漆是否變成粉末（粉末噴涂、氟炭處理）； 　　5、硅膠粘結(jié)機能有無變更；

玻璃幕墻外側(cè)做遮陽的方法個別有做固定擋板遮陽，活動百葉遮陽，戶外卷簾遮陽等。門窗幕墻有面板與支承結(jié)構(gòu)體系（支承裝置與支承系統(tǒng)）組成的,可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力,不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護墻。其中，活動百葉遮陽可能調(diào)節(jié)百葉轉(zhuǎn)動角度把持陽光輻射進入室內(nèi)的量，實現(xiàn)較為精巧的調(diào)光，還可能把持通風(fēng)，現(xiàn)已成為玻璃幕墻外遮陽的主流情勢。固定擋板遮陽其遮陽角度不能調(diào)劑，遮陽、隔熱跟調(diào)光后果較差。
玻璃幕墻內(nèi)側(cè)做遮陽方法個別有采取電動開合簾、卷簾、室內(nèi)百葉簾等，其中各類還可依據(jù)產(chǎn)品材質(zhì)、款式的不同分為各小類。電動開合簾多利用于酒店、會館、家居等類場合，電動卷簾多利用于貿(mào)易跟辦公場合居多，其簡潔、整潔的作風(fēng)也很合乎商務(wù)辦公的氣氛，對玻璃幕墻比較適配。室內(nèi)百葉簾在辦公室及國際性的室內(nèi)場合利用較多，其精巧機動的調(diào)光功能跟文雅、美觀的外形是百葉簾深受歡送的重要因素。