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沙盤模型定做（制作/定做）多少錢？
? ? 這個問題是我們沙盤模型制作/定做（定做）企業(yè)/采購者尤為關(guān)注的話題；
沙盤模型制作/定做/定做于市場報價幾萬到幾十萬絕不等。
發(fā)生價格差異的因素，重要是沙盤模型展現(xiàn)的之上的特定要素導(dǎo)致的。
如沙盤模型尺寸、材質(zhì)、建筑制作/定做方法、水景、燈光、智能動態(tài)等方面的原因。
展現(xiàn)功能愈多樣，材料選取越貴等等均是價格高低原因，每個房地產(chǎn)項(xiàng)目沙盤價格各絕不那樣。
隱形的建筑
有的房企把未開盤的房子、后期的建筑用水晶玻璃塊示意，或是只用個基座示意，這種方式與樣板房里不放衣柜，或是放個五斗柜道理是一樣的，為了展示效果，空間感。
破解招術(shù)：
問清楚具體樓棟的層數(shù)、高度數(shù)據(jù)
了解未開發(fā)區(qū)塊的建筑形態(tài)
真實(shí)的案例，某樓盤一期開發(fā)時沙盤做的是清一色別墅區(qū)，在二期地塊位置做了全部草坪綠化，在銷售時也只是介紹二期地塊方案還沒有確定。其實(shí)從整個地塊的技術(shù)指標(biāo)可以分析出，如果一期做了別墅，肯定需要拉高拍底才能平衡。隔了幾年，在二期地塊上造起了幾幢高層，當(dāng)時購買一期的別墅業(yè)主，以為的純別墅小區(qū)就泡湯了。
沙盤上的建筑用材
相比綠化，建筑用材充其量只是顏色接近，因?yàn)樯潮P的制做時間較早，在早期施工的用材用料都還沒有確定，所以沙盤上體現(xiàn)的僅僅是色彩接近，也有可能在施工過程中調(diào)整材料。
破解招術(shù)：
明確已確定和未確定，比如外墻是真石漆、面磚、石材，局部使用還是全部
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有利不利因素
規(guī)范的房企會在售樓處里公示有利因素和不利因素，不利因素包括聲噪、灰塵、光源、磁場等等，涉及有配電房、垃圾房、地下車庫出入口、人行出入口之類，在沙盤上都可以看到。也有的房企不在沙盤上體現(xiàn)，大家在購房時要多問多了解，這些設(shè)施設(shè)備是肯定存在的，就是在哪個位置你要了解。
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單體戶型模型里的家具
單體戶型模型可以直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，比如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)，附贈空間，相當(dāng)是掀開房頂蓋子，自上而下看室內(nèi)。
注意只要看平面，不要看家具參照，模型中的家具并非真實(shí)家具的尺寸，只是布置示意。
有的房企把附贈空間也改造成使用的樣子做成模型，有的房企按改造前原模樣做成模型，各家會各有不同，注意要區(qū)別比較。
