2025-2030年中國(guó)城市更新行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資前景深度研究報(bào)告

【報(bào)告編號(hào)】61699

【出版日期】2024年11月

【交付方式】電子版或特快專(zhuān)遞

【報(bào)告價(jià)格】【紙質(zhì)版】:6500 【電子版】:6800 【合訂版】:7000

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【報(bào)告目錄】

章　城市更新基本概述

1.1　城市更新相關(guān)界定

1.1.1　城市更新的含義

1.1.2　城市更新的特點(diǎn)

1.1.3　城市更新的范圍

1.1.4　城市更新的方式

1.1.5　城市更新的意義

1.1.6　城市更新的關(guān)鍵

1.2　城市更新與棚改、舊城改造的對(duì)比

1.2.1　棚改的內(nèi)涵

1.2.2　舊城改造的內(nèi)涵

1.2.3　三者概念對(duì)比

1.3　城市更新的分類(lèi)

1.3.1　基于改造力度強(qiáng)弱分類(lèi)

1.3.2　基于合作模式的主導(dǎo)方分類(lèi)

1.3.3　基于改造的對(duì)象不同進(jìn)行分類(lèi)

1.4　城市更新的模式

1.4.1　主導(dǎo)模式-上海

1.4.2　市場(chǎng)主導(dǎo)模式-深圳

1.4.3　多元合作模式-廣州

第二章　國(guó)外城市更新概況及經(jīng)驗(yàn)借鑒

2.1　城市更新發(fā)展現(xiàn)狀分析

2.1.1　城市更新發(fā)展歷程

2.1.2　城市更新發(fā)展特點(diǎn)

2.1.3　城市更新發(fā)展現(xiàn)狀

2.1.4　城市更新路徑分析

2.1.5　城市更新投融資模式

2.1.6　發(fā)達(dá)國(guó)家城市更新著眼點(diǎn)

2.1.7　城市更新發(fā)展趨勢(shì)

2.2　國(guó)家城市更新具體實(shí)踐分析

2.2.1　美國(guó)城市更新實(shí)踐

2.2.2　英國(guó)城市更新發(fā)展

2.2.3　法國(guó)城市更新實(shí)踐

2.2.4　荷蘭城市更新實(shí)踐

2.2.5　日本城市更新實(shí)踐

2.2.6　新加坡城市更新實(shí)踐

2.3　國(guó)外城市更新經(jīng)驗(yàn)借鑒分析

2.3.1　發(fā)揮立法的作用

2.3.2　應(yīng)重視城市更新規(guī)劃

2.3.3　構(gòu)建城市更新融資機(jī)制

2.3.4　建立城市公眾參與模式

第三章　中國(guó)城市更新政策實(shí)施狀況分析

3.1　中國(guó)城市更新政策成果

3.1.1　政策發(fā)展歷程

3.1.2　政策發(fā)展特點(diǎn)

3.1.3　國(guó)家層面政策

3.1.4　地方層面政策

3.1.5　政策發(fā)展展望

3.2　中國(guó)城市更新政策解讀

3.2.1　《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》

3.2.2　《廣州市城中村改造條例（草案修改稿?征求意見(jiàn)稿）》

3.2.3　深圳《〈關(guān)于積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)現(xiàn)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)〉（征求意見(jiàn)稿）》

3.2.4　《支持城市更新的規(guī)劃與土地政策指引（2023版）》

3.2.5　《實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單（第二批）》

3.2.6　《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于全面開(kāi)展城市體檢工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》

3.3　中國(guó)城市更新政策比較

3.3.1　基本導(dǎo)向比較

3.3.2　供地政策比較

3.3.3　資金保障政策

3.3.4　規(guī)劃支持政策

第四章　2022-2024年中國(guó)城市更新總體分析

4.1　2022-2024年中國(guó)城市更新發(fā)展?fàn)顩r分析

4.1.1　城市更新治理體系

4.1.2　城市更新發(fā)展背景

4.1.3　城市更新發(fā)展歷程

4.1.4　城市更新發(fā)展階段

4.1.5　城市更新發(fā)展特點(diǎn)

4.1.6　城市更新發(fā)展成果

4.1.7　城市更新市場(chǎng)需求

4.2　2022-2024年中國(guó)城中村改造進(jìn)展分析

4.2.1　城中村改造基本概述

4.2.2　城中村改造勢(shì)在必行

4.2.3　城中村改造模式分析

4.2.4　城中村改造推進(jìn)難點(diǎn)

4.2.5　城中村改造對(duì)策建議

4.2.6　城中村改造區(qū)域規(guī)劃

4.3　2022-2024年中國(guó)城市更新競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)

4.3.1　房企城市更新業(yè)務(wù)布局

4.3.2　國(guó)企城市更新布局動(dòng)態(tài)

4.3.3　建筑央企城市更新布局動(dòng)態(tài)

4.3.4　企業(yè)加大城市更新支持力度

4.4　2022-2024年試點(diǎn)城市更新改造進(jìn)展

4.4.1　試點(diǎn)城市更新政策匯總

4.4.2　試點(diǎn)城市更新改造范圍

4.4.3　試點(diǎn)城市更新改造方式

4.4.4　試點(diǎn)城市更新資金支持

4.4.5　試點(diǎn)城市更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

4.4.6　試點(diǎn)城市更新建議啟示

4.5　中國(guó)城市更新面臨的問(wèn)題

4.5.1　城市更新政策困境

4.5.2　城市更新發(fā)展問(wèn)題

4.5.3　雙碳目標(biāo)下面臨的挑戰(zhàn)

4.5.4　城市更新資金問(wèn)題

4.5.5　城市更新歷史遺留問(wèn)題

4.5.6　城市更新市場(chǎng)主體共建共治問(wèn)題

4.5.7　城市更新空間資源和要素導(dǎo)入問(wèn)題

4.6　中國(guó)城市更新發(fā)展對(duì)策

4.6.1　破解城市更新困局的關(guān)鍵點(diǎn)

4.6.2　加快推進(jìn)城市更新政策建議

4.6.3　城市更新發(fā)展的策略

4.6.4　城市更新法治保障路徑探索

4.6.5　以系統(tǒng)思維推進(jìn)城市更新發(fā)展

4.6.6　規(guī)范城市更新市場(chǎng)主體競(jìng)爭(zhēng)策略

4.6.7　雙碳目標(biāo)下開(kāi)展城市更新的建議

第五章　2022-2024年中國(guó)舊城改造進(jìn)程分析

5.1　中國(guó)舊城改造的發(fā)展綜述

5.1.1　舊城改造主要特征

5.1.2　舊城改造主要內(nèi)容

5.1.3　舊城改造運(yùn)作模式

5.1.4　舊城改造利益相關(guān)者

5.2　2022-2024年舊城改造行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

5.2.1　舊城改造市場(chǎng)規(guī)模

5.2.2　舊城改造具體舉措

5.2.3　舊城改造資金來(lái)源

5.2.4　融資支持力度加大

5.3　2022-2024年主流房企布局舊改動(dòng)態(tài)分析

5.3.1　富力地產(chǎn)舊改項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

5.3.2　奧園集團(tuán)舊改項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

5.3.3　中交四航局舊改項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

5.4　中國(guó)舊城改造的模式對(duì)比分析

5.4.1　破舊立新

5.4.2　協(xié)調(diào)規(guī)劃

5.4.3　復(fù)興舊城

5.4.4　對(duì)比分析

5.5　中國(guó)舊城改造的問(wèn)題及對(duì)策

5.5.1　舊改可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題

5.5.2　舊改可持續(xù)發(fā)展對(duì)策

5.5.3　小城鎮(zhèn)舊改應(yīng)對(duì)措施

5.5.4　老舊小區(qū)的改造建議

5.5.5　舊改建筑規(guī)劃的策略

5.6　舊城改造的前景展望

5.6.1　舊改市場(chǎng)需求

5.6.2　舊改發(fā)展前景

5.6.3　舊改發(fā)展

5.6.4　區(qū)域舊改規(guī)劃

第六章　2022-2024年中國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)分析

6.1　中國(guó)棚戶區(qū)改造基本概述

6.1.1　棚戶區(qū)改造項(xiàng)目分類(lèi)

6.1.2　棚戶區(qū)改造建設(shè)歷程

6.1.3　棚戶區(qū)改造項(xiàng)目特點(diǎn)

6.1.4　棚戶區(qū)改造發(fā)展意義

6.2　中國(guó)棚戶區(qū)改造政策環(huán)境

6.2.1　棚戶區(qū)改造政策演變

6.2.2　棚戶區(qū)改造政策解讀

6.2.3　棚戶區(qū)改造政策特點(diǎn)

6.2.4　棚戶區(qū)改造政策影響

6.3　2022-2024年棚戶區(qū)改造建設(shè)狀況分析

6.3.1　棚戶區(qū)改造建設(shè)成果

6.3.2　棚戶區(qū)改造開(kāi)工情況

6.3.3　棚戶區(qū)基本建成情況

6.3.4　棚戶區(qū)改造激勵(lì)城市

6.4　建筑企業(yè)投資參與棚戶區(qū)改造的途徑

6.4.1　企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的路徑

6.4.2　企業(yè)參與路徑的優(yōu)劣勢(shì)比較

6.4.3　企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的建議

6.5　棚戶區(qū)改造項(xiàng)目融資模式及案例

6.5.1　主導(dǎo)模式

6.5.2　市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)、支持模式

6.5.3　與社會(huì)資本合作模式

6.5.4　融資模式對(duì)比

6.5.5　未來(lái)新型融資模式

6.6　我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)存在的問(wèn)題

6.6.1　棚戶區(qū)改造存在的問(wèn)題

6.6.2　棚戶區(qū)改造發(fā)展的挑戰(zhàn)

6.6.3　棚改專(zhuān)項(xiàng)債償面臨的問(wèn)題

6.6.4　棚戶改造融資困境分析

6.7　我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)對(duì)策及建議

6.7.1　我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)的發(fā)展策略

6.7.2　我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)的政策建議

6.7.3　提高棚戶區(qū)改造融資水平的對(duì)策

6.7.4　完善棚改專(zhuān)項(xiàng)債償還的對(duì)策建議

6.7.5　新時(shí)期我國(guó)棚戶區(qū)改造對(duì)策分析

6.8　我國(guó)棚戶區(qū)改造建設(shè)趨勢(shì)分析

6.8.1　棚戶區(qū)改造發(fā)展前景展望

6.8.2　棚戶區(qū)改造投融資優(yōu)化方向

6.8.3　棚戶區(qū)改造投融資發(fā)展趨勢(shì)

第七章　2022-2024年中國(guó)工業(yè)遺存更新發(fā)展分析

7.1　工業(yè)遺存相關(guān)概述

7.1.1　工業(yè)遺存的定義

7.1.2　工業(yè)遺存發(fā)展背景

7.1.3　工業(yè)遺存更新主要模式

7.1.4　工業(yè)遺存建筑改造原則

7.2　2022-2024年中國(guó)工業(yè)遺存發(fā)展?fàn)顩r分析

7.2.1　工業(yè)遺存發(fā)展歷程

7.2.2　工業(yè)遺存發(fā)展特點(diǎn)

7.2.3　工業(yè)遺存發(fā)展現(xiàn)狀

7.2.4　工業(yè)遺存改造問(wèn)題

7.2.5　工業(yè)遺存改造對(duì)策

7.3　中國(guó)工業(yè)遺存的活化策略

7.3.1　規(guī)劃及設(shè)計(jì)策略-煥活城市歷史文化名片

7.3.2　商業(yè)策略-推動(dòng)產(chǎn)業(yè)復(fù)興創(chuàng)新模式

7.3.3　運(yùn)營(yíng)策略-實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)更新

7.4　中國(guó)工業(yè)遺存改造發(fā)展趨勢(shì)

7.4.1　規(guī)劃及設(shè)計(jì)趨勢(shì)

7.4.2　商業(yè)趨勢(shì)

7.4.3　運(yùn)營(yíng)趨勢(shì)

第八章　2022-2024年城市管網(wǎng)改造發(fā)展及潛力分析

8.1　城市管網(wǎng)改造行業(yè)概況

8.1.1　城市管網(wǎng)定義與分類(lèi)

8.1.2　行業(yè)發(fā)展歷程與現(xiàn)狀

8.1.3　行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展分析

8.2　細(xì)分行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

8.2.1　供水管網(wǎng)改造

8.2.2　排水管網(wǎng)改造

8.2.3　燃?xì)夤芫W(wǎng)改造

8.2.4　供熱管網(wǎng)改造

8.3　市管網(wǎng)改造投資機(jī)會(huì)分析

8.3.1　政策機(jī)遇分析

8.3.2　市場(chǎng)需求機(jī)遇

8.3.3　技術(shù)創(chuàng)新機(jī)遇

8.3.4　投資領(lǐng)域

8.4　城市管網(wǎng)改造行業(yè)問(wèn)題與挑戰(zhàn)

8.4.1　資金瓶頸分析

8.4.2　技術(shù)水平差異

8.4.3　政策法規(guī)變化

8.5　城市管網(wǎng)改造行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與展望

8.5.1　市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

8.5.2　競(jìng)爭(zhēng)格局與趨勢(shì)

8.5.3　智慧管網(wǎng)發(fā)展趨勢(shì)

第九章　2022-2024年省份城市更新發(fā)展分析

9.1　北京市

9.1.1　北京市城市更新發(fā)展歷程

9.1.2　北京市城市更新政策環(huán)境

9.1.3　北京市城市更新政策體系

9.1.4　北京市城市更新新動(dòng)態(tài)

9.1.5　北京市城市更新體制建設(shè)

9.1.6　北京市城市更新發(fā)展成果

9.1.7　北京市城市更新項(xiàng)目案例

9.1.8　北京市城市更新發(fā)展問(wèn)題

9.1.9　北京市城市更新發(fā)展規(guī)劃