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陜西咸陽花卉苗圃評估_樹木征地拆遷評估

———— 在拆遷過程中作為被拆遷方，很多企業(yè)都具有一定的經營規(guī)模和相當的占地面積，因此在面臨拆遷時，涉及的問題很多，如停產停業(yè)，職工安置，搬遷選址，重新經營等問題。這是一系列非常復雜而的過程，而企業(yè)想終拿到補償款得到合理的安置，需要和拆遷方面談，那么如何進行談判就是一件非常重要的事情，企業(yè)拆遷中，在什么地點，什么時間段和誰談能達到滿意的結果呢？

再有，做評估報告到底有沒有必要呢？

  資產評估行業(yè)由以前的聞所未聞到現在的比不可少和各大院校的研究和設立，足以說明資產評估行業(yè)的新興和崛起，從以前的國有資產計算到我們自己資產計算，是時代的進步是社會的經濟發(fā)展的產物，也是民主的確實體現，評定估算就在我們身邊，也深深影響著我們生活、企業(yè)和切身利益。以前沒有評估可能吃了很多虧，但隨著時代進步，我們也會精打細算也有權利計算屬于我們資產的實際價值，有證據也有底氣的爭取自己的合法權益。面對征地拆遷，事實告訴我們，評估程序！不知道自己資產到底值多少錢，無法跟賠償方討價還價，沒有它，賠償方無法判定是否給您多加款項。

    海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），成立于2013年，是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。也在2017年成為北京市《北京市市級行政事業(yè)單位2017-2019年度資產評估機構》服務單位。編號：京政采-資產評估機構本公司匯聚了大批行業(yè)，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的級人才，同時與國外評估機構及準則保持著密切的合作關系。公司具備的評估方法和手段，完善效的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。 服務理念客觀、立、公正、科學是我們執(zhí)業(yè)的精髓，專心、專注是我們理念的凝聚，至誠至信、精益求精是我們服務的承諾，質量、信譽、服務是我們不變的追求。

   在遇到拆遷時，往往會有“我的心痛你永遠不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經濟的發(fā)展，征地拆遷是很多人正在經歷或將要經歷的事情。一場拆遷風波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業(yè)拆遷，將意味著一個企業(yè)的生死存亡和許多員工的生計問題，那么如何才能得到合理賠償？遇到拆遷步應該怎么辦？

   經營損失不但關系著當事人的企業(yè)，而且還聯系著當地，因此，應當予以相當的重視。當考察企業(yè)搬遷對企業(yè)受益情況產生損失時，應從三個階段出發(fā)，即：搬遷準備階段，搬遷階段和搬遷后企業(yè)恢復階段。

   這三個階段企業(yè)產生的損失可通過一個折線圖進行表示，即搬遷準備階段—從零開始逐漸上升，搬遷階段—上升到高值，搬遷后企業(yè)恢復階段—從大值下降至零。     

針對搬遷的三個階段對企業(yè)造成經營損失的特點，評估思路為，從搬遷準備階段到搬遷后企業(yè)恢復階段恢復到未搬遷時企業(yè)的生產水平這段時間內，假定企業(yè)沒有發(fā)生搬遷而且能夠持續(xù)經營，那么這段時間內企業(yè)正常的經營收益減去搬遷期間的實際收益即評估出這段時間內企業(yè)因搬遷而導致的經營損失。

   由于資產評估是由具有評估資格的機構和人員，依據一定的規(guī)則，采用科學的方法對資產價值做出的客觀、公正的判斷，其結果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎上進行適度的討價還價，終順利完成產權的讓渡，因此，資產評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協商作價的基礎。

   海潤京豐資產評估竭誠為提供的拆遷評估服務，也祝您乘風破浪借東風，順利抵達成功彼岸！

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