膨潤(rùn)土根據(jù)其蒙脫石的交換性陽(yáng)離子的種類和層電荷大小可劃分不同的屬性，如鈉基、鈣基、鎂基、鋁基等，各屬性相互間還可過(guò)渡，即自然改型。人們利用這一特性在生產(chǎn)中根據(jù)需要對(duì)膨潤(rùn)土進(jìn)行人工改性。按其性質(zhì)和工業(yè)用途可分為鈉基、鈣基和鈉鈣基、鈣鈉基膨潤(rùn)土礦。

使用膨潤(rùn)土進(jìn)行重金屬吸附處理,氨、氙、硝基苯、苯酚有效果,且通過(guò)改性劑碳鏈的增長(zhǎng)可提高去除效果。也可以利用膨潤(rùn)土進(jìn)行除磷。普通除磷方法有兩種:化學(xué)法和生物法。這兩種一種費(fèi)用高，產(chǎn)生污泥較多，另一種操作復(fù)雜、效率低。而利用鋁交聯(lián)蒙脫石對(duì)磷酸根有較好的吸附作用，去除率能達(dá)到。

利用膨潤(rùn)土上的潤(rùn)滑性，粘結(jié)密封性，增稠性及膠凝性制成泥漿，用于各種土壤作業(yè)的襯壁防滲，如隔墻建造，灌漿、沉箱、打樁、土地防滲、水泥及混凝土施工添加劑，固體水利運(yùn)輸,污水處理及隧道盾構(gòu)潤(rùn)滑等。