主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價,制定規(guī)避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據。
可行性研究報告是決策的基礎。為決策的科學正確,一定要有可行性研究這么一個過程,后的獲批也一定要經過相關的法定程序。在寫作上,有些需要加上封面,按照不同的內容性質而分章分節(jié)地逐一說明。這些程序性的要求和處理手法,是可行性研究報告的一人特色。
項目產品原輔料消耗量、質量要求、運輸方式、儲存方式、周轉周期、大儲量、原輔材料價格及物料平衡、水平衡。
項目占地面積,建、構筑總建筑面積,道路及停車場地面積、綠化面積、容積率、綠化率等等技術指標。
土地來源方式及價格、土地權屬性質及使用年限,是否存在拆遷問題。
總體規(guī)劃、建筑方案及結構形式、項目所在地的區(qū)域位置圖、建筑總平面布置圖。
微觀市場環(huán)境分析:
–行業(yè)當前的市場容量、市場規(guī)模、發(fā)展速度和競爭狀況
–主要企業(yè)規(guī)模、財務狀況、技術研發(fā)、營銷狀況、投資與并購情況、產品種類及市場占有情況等
–客戶需求分析: 消費者及下游產業(yè)對產品的購買需求規(guī)模、議價能力和需求特征等
–進出口市場:行業(yè)產品進出口市場現(xiàn)狀與前景
–產品市場情況:產品銷售狀況、需求狀況、價格變化、技術研發(fā)狀況、產品主要的銷售渠道變化影響等
–區(qū)域市場:主要企業(yè)的分布區(qū)域,客戶聚集區(qū)域,產業(yè)集群,產業(yè)地區(qū)投資遷移變化
行業(yè)發(fā)展關鍵因素和發(fā)展預測:
分析影響行業(yè)發(fā)展的主要敏感因素及影響力;預測行業(yè)未來五年的發(fā)展趨勢;該行業(yè)的進入機會及投資風險;為企業(yè)制定行業(yè)市場戰(zhàn)略、預估行業(yè)風險提供參考
可行性研究報告的基本問題研究,是對各個專題研究報告進行匯一、平衡后所作的較原則、較系統(tǒng)的概述。項目不同,基本問題研究的內容也就不同。較有代表性的有三個:工業(yè)新建項目的基本問題研究,技術引進項目的基本問題研究和技術經濟政策基本問題研究。其中,工業(yè)新建項目的方面是市場研究,著重解決項目新建的必要性問題;第二方面是工藝研究,著重解決技術上的可能性問題;第三方面是經濟效益研究,著重解決項目的合理性問題。在具體寫作過程中,人們常把這三個問題分成十個專題來寫。這十個專題為:市場情況與企業(yè)規(guī)模;資源與原料及協(xié)作條件;廠址選擇方案;項目技術方案;環(huán)保方案;工廠管理機構和員工方案;項目實施計劃和進度方案;資金籌措;經濟評價;結論。