真空鍋爐的全稱叫做真空相變鍋爐，注意兩個(gè)名詞，一個(gè)是真空，一個(gè)是相變。真空熱水鍋爐是在封閉的爐體內(nèi)部形成一個(gè)負(fù)壓的真空環(huán)境，在機(jī)體內(nèi)填充熱媒水，通過燃燒或其它方式加熱熱媒水，再由熱媒水蒸發(fā)、冷凝至換熱器上，再由換熱器來加熱需要加熱的水。真空熱水鍋爐,在國內(nèi)應(yīng)用廣泛

低氮冷凝鍋爐壓力的突然升高一般是因水溫過高汽化造成，也可能因突然停泵或管內(nèi)嚴(yán)重積垢、雜物堵塞。鍋爐壓力突然降低，一般是天然氣鍋爐缺水造成，可能是排污閥沒關(guān)嚴(yán)或管網(wǎng)泄露，發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)水。
低氮冷凝鍋爐運(yùn)行中應(yīng)嚴(yán)格控制出水和回水溫差，不要超過30℃，否則因溫差變化大，對(duì)天然氣鍋爐的安全運(yùn)行帶來很大危害。
定期排污（每班至少一次）應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行，避免污垢在鍋內(nèi)堆積造成鍋筒鼓包或管子堵塞爆管。

普通鍋爐燃燒時(shí)的煙氣溫度很高，約為130度，帶走了很多熱量，冷凝燃燒技術(shù)將煙氣溫度降到50度，將部分煙氣冷凝成液態(tài)，吸收了煙氣從氣體變?yōu)橐后w的熱量，也就是回收了原來被煙氣帶走的熱量，所以熱效率比普通鍋爐高許多。
由于在計(jì)算鍋爐熱效率時(shí)不考慮高溫?zé)煔馑鶐ё叩臒崃浚淠?鍋爐利用了這部分熱量，所以熱效率計(jì)算不能套用傳統(tǒng)鍋爐效率計(jì)算式計(jì)算，否則就有可能超過，得出冷凝式鍋爐的理論大熱效率為111 %的錯(cuò)誤結(jié)論。