辦理建筑營業(yè)執(zhí)照需要滿足多方面條件，主要如下：
1. **主體資格方面**：
- **股東要求**：確定公司的股東人數(shù)和身份。如果是有限責(zé)任公司，股東人數(shù)一般為 2 人以上 50 人以下；如果是一人有限責(zé)任公司，則只有一個股東。股東可以是自然人，也可以是法人或其他組織，需提供股東的身份證明材料。
- **法定代表人**：要有符合規(guī)定的法定代表人。法定代表人應(yīng)具有完全民事行為能力，無不良信用記錄或違法犯罪記錄，能夠代表公司行使職權(quán)、承擔(dān)責(zé)任。
2. **注冊資本方面**：
- 雖然國家取消了有限責(zé)任公司低注冊資本限額的要求，但建筑行業(yè)通常對資金有一定的實際需求，且部分建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)凈資產(chǎn)有相應(yīng)規(guī)定。因此，注冊資本應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需求和未來發(fā)展規(guī)劃確定，并且要能滿足后續(xù)申請相關(guān)建筑資質(zhì)的要求。
3. **辦公場所方面**：
- 企業(yè)有固定的辦公場所。辦公場所可以是自有房產(chǎn)，也可以是租賃的房屋，但需要提供租房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等證明材料，以證明企業(yè)有穩(wěn)定的經(jīng)營場所。
- 辦公場所的地址要真實有效，部分地區(qū)工商部門可能會進行實地核查。如果是開展建筑施工等業(yè)務(wù)，還可能需要有符合要求的施工現(xiàn)場辦公場所或項目部駐地。
4. **人員方面**：
- **技術(shù)負(fù)責(zé)人**：根據(jù)不同的建筑業(yè)務(wù)類型和資質(zhì)等級要求，企業(yè)需要配備具有相應(yīng)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格的技術(shù)負(fù)責(zé)人。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗和能力，能夠負(fù)責(zé)企業(yè)的技術(shù)管理工作。
- **其他人員**：例如建筑工程的注冊建造師、中級職稱人員、技術(shù)工人、施工現(xiàn)場管理人員等，具體的人員數(shù)量、類別和等級要求會根據(jù)申請的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍而定。
5. **設(shè)備設(shè)施方面**：對于一些特定的建筑業(yè)務(wù)，如建筑施工、建筑安裝等，企業(yè)需要具備相應(yīng)的技術(shù)裝備和施工設(shè)備，以滿足工程施工的需要。這些設(shè)備可以是企業(yè)自有，也可以是租賃的，但需要提供相關(guān)的證明材料。
6. **名稱方面**：
- 公司名稱要符合法律法規(guī)和命名規(guī)范，不能與已注冊的公司名稱重復(fù)，且不得含有法律法規(guī)禁止使用的內(nèi)容。建議在申請前行名稱預(yù)先核準(zhǔn)，確保名稱的可用性。
- 公司名稱應(yīng)能體現(xiàn)建筑行業(yè)的特點或業(yè)務(wù)范圍，便于識別和宣傳。
7. **公司章程方面**：
- 制定公司章程，章程應(yīng)包括公司的名稱、住所、經(jīng)營范圍、注冊資本、股東的出資方式、出資額、股東的權(quán)利和義務(wù)、公司的組織機構(gòu)、議事規(guī)則等內(nèi)容。公司章程需由全體股東簽字或蓋章確認(rèn)。
8. **其他條件**：
- 企業(yè)的經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且要明確具體的建筑業(yè)務(wù)范圍，如建筑工程施工、建筑設(shè)計、建筑裝飾裝修等。
- 企業(yè)要遵守國家的稅收、勞動、環(huán)保等法律法規(guī)，依法納稅、為員工繳納社會保險等。

吊銷營業(yè)執(zhí)照的情形主要有以下幾類：
1. **違反登記管理法律法規(guī)方面**：
- **虛假注冊**：
- 實行注冊資本實繳登記制的市場主體虛報注冊資本取得市場主體登記，情節(jié)嚴(yán)重的。例如，某些公司為了提升自身形象或獲取更多商業(yè)機會，故意夸大注冊資本金額。
- 提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得市場主體登記，情節(jié)嚴(yán)重的。如提供虛假的經(jīng)營地址證明、股東身份證明等材料來騙取營業(yè)執(zhí)照。
- **未按規(guī)定開業(yè)或停業(yè)**：公司成立后無正當(dāng)理由超過六個月未開業(yè)的，或者開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)六個月以上的。比如，一些企業(yè)在取得營業(yè)執(zhí)照后，由于資金、市場等原因未能按時開展經(jīng)營活動，或者在經(jīng)營一段時間后無故停止?fàn)I業(yè)。
- **不按規(guī)定辦理變更、注銷登記**：市場主體未依照規(guī)定辦理變更登記，經(jīng)登記機關(guān)責(zé)令改正后拒不改正，情節(jié)嚴(yán)重的；以及已經(jīng)破產(chǎn)或者解散清算結(jié)束后卻不辦理注銷登記的。比如企業(yè)變更了法定代表人、經(jīng)營范圍等重要信息，但未及時向登記機關(guān)申請變更登記。
- **證照違法使用**：偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照，情節(jié)嚴(yán)重的。一些不法分子為了謀取私利，將自己的營業(yè)執(zhí)照出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，或者私自涂改營業(yè)執(zhí)照上的信息。
2. **違反其他相關(guān)法律法規(guī)的非法經(jīng)營活動方面**：
- **違法經(jīng)營行為嚴(yán)重**：企業(yè)從事生產(chǎn)、銷售不合格產(chǎn)品、非法經(jīng)營、侵犯消費者合法權(quán)益、不正當(dāng)競爭等嚴(yán)重違法行為，被相關(guān)部門查處并認(rèn)定情節(jié)嚴(yán)重的。例如，企業(yè)長期銷售假冒偽劣商品，或者進行商業(yè)賄賂、虛假宣傳等不正當(dāng)競爭行為。
- **危害或社會公共利益**：利用公司名義從事危害、社會公共利益的嚴(yán)重違法行為。比如，企業(yè)參與恐怖活動的資金支持、從事危害國家信息安全的業(yè)務(wù)等。
- **違反特定行業(yè)法律法規(guī)**：企業(yè)在特定行業(yè)的經(jīng)營活動中，違反了該行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，且情節(jié)嚴(yán)重。例如，在金融行業(yè)，違反金融監(jiān)管規(guī)定；在食品行業(yè)，違反食品安全法規(guī)等。
3. **企業(yè)自身管理或經(jīng)營異常方面**：
- **未按規(guī)定接受年檢**：企業(yè)不按規(guī)定接受年度檢查，經(jīng)登記機關(guān)限期接受年度檢驗后，逾期仍不接受的。年檢是對企業(yè)經(jīng)營狀況的一種監(jiān)督檢查方式，企業(yè)有義務(wù)按時參加年檢并提交真實的材料。
- **抽逃、轉(zhuǎn)移資金，隱匿財產(chǎn)逃避債務(wù)**：企業(yè)股東或負(fù)責(zé)人為了逃避債務(wù)，故意抽逃、轉(zhuǎn)移企業(yè)資金，或者隱匿企業(yè)財產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人利益的。

電子商務(wù)營業(yè)執(zhí)照和一般營業(yè)執(zhí)照存在多方面的區(qū)別：
1. **經(jīng)營范圍的側(cè)重**：
- **電子商務(wù)營業(yè)執(zhí)照**：主要針對互聯(lián)網(wǎng)銷售相關(guān)業(yè)務(wù)，如服裝、日用品、電子產(chǎn)品等的網(wǎng)絡(luò)銷售，也可能包含個人互聯(lián)網(wǎng)直播服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)計服務(wù)等。一般來說，若經(jīng)營范圍中明確標(biāo)注了“于通過互聯(lián)網(wǎng)從事經(jīng)營活動”，則該執(zhí)照的經(jīng)營活動范圍基本限定在網(wǎng)絡(luò)平臺。不過，部分特殊商品如食品等，若想通過網(wǎng)絡(luò)銷售，通常還需要額外取得相關(guān)的行政許可。
- **一般營業(yè)執(zhí)照**：適用于更廣泛的經(jīng)營活動類型，包括實體店鋪的經(jīng)營以及一些可能涉及生產(chǎn)加工、工程施工、服務(wù)提供等多種線下業(yè)務(wù)。其經(jīng)營范圍可以根據(jù)企業(yè)或個體工商戶的具體經(jīng)營需求進行申請和登記，只要符合相關(guān)法律法規(guī)和審批要求，可涵蓋眾多行業(yè)和業(yè)務(wù)領(lǐng)域。
2. **注冊經(jīng)營地址要求**：
- **電子商務(wù)營業(yè)執(zhí)照**：對于辦理電子商務(wù)營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶而言，可以使用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所作為經(jīng)營場所進行登記。該網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所通常由電子商務(wù)平臺提供證明，比如網(wǎng)店的網(wǎng)址等。并且，電商營業(yè)執(zhí)照的辦理相對靈活，全國多地都可以辦理，不一定受經(jīng)營者實際居住地的限制。
- **一般營業(yè)執(zhí)照**：一般需要有實際的經(jīng)營場所地址，且該地址通常是固定的、具體的物理地址。企業(yè)或個體工商戶在辦理時需提供經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等相關(guān)材料，以證明其擁有合法的經(jīng)營場所。并且一般只能在當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理。
3. **適用的平臺和經(jīng)營場景**：
- **電子商務(wù)營業(yè)執(zhí)照**：主要適用于線上電商平臺的經(jīng)營，支持開網(wǎng)店、直播帶貨、自媒體藍v認(rèn)證等用途。雖然有些電商營業(yè)執(zhí)照也可以用于一些線上線下融合的業(yè)務(wù)模式，但在單純的線下實體經(jīng)營場景中可能會受到一定限制。
- **一般營業(yè)執(zhí)照**：既可以用于線下的實體店鋪經(jīng)營，也可以用于線上電商平臺（部分平臺可能對企業(yè)資質(zhì)有額外要求）。如果企業(yè)或個體工商戶既擁有實體店鋪又開展線上電商業(yè)務(wù)，一般營業(yè)執(zhí)照能夠滿足這種多場景的經(jīng)營需求。
4. **辦理程序和所需材料**：
- **電子商務(wù)營業(yè)執(zhí)照**：部分地區(qū)為了方便電商經(jīng)營者辦理營業(yè)執(zhí)照，推出了線上辦理渠道，經(jīng)營者可以通過的政務(wù)服務(wù)平臺或相關(guān)系統(tǒng)進行申請，提交身份證、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所使用證明等材料。一些電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)或服務(wù)平臺也可以提供一站式的辦理服務(wù)，簡化了辦理流程。
- **一般營業(yè)執(zhí)照**：辦理一般需要前往當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T或政務(wù)服務(wù)中心，提交法人或負(fù)責(zé)人的身份證明、公司章程（企業(yè)）、經(jīng)營場所證明、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書（如有需要）等一系列材料。辦理流程相對較為復(fù)雜，審核環(huán)節(jié)可能也會更加嚴(yán)格。
5. **監(jiān)管和稅收政策方面**：
- **電子商務(wù)營業(yè)執(zhí)照**：由于電子商務(wù)行業(yè)的特殊性，稅務(wù)部門在稅收征管方面會根據(jù)電商的經(jīng)營特點制定相應(yīng)的稅收政策和征管方式，在增值稅、所得稅等方面可能與傳統(tǒng)的實體經(jīng)營企業(yè)有所不同。同時，市場監(jiān)管部門也會針對電商經(jīng)營的特點，加強對網(wǎng)絡(luò)交易行為的監(jiān)管，例如對商品質(zhì)量、廣告宣傳、消費者權(quán)益保護等方面的監(jiān)管力度較大。
- **一般營業(yè)執(zhí)照**：實體經(jīng)營企業(yè)的稅收政策和監(jiān)管要求相對較為成熟和穩(wěn)定，稅務(wù)部門根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模、行業(yè)特點等因素進行稅收征收管理，市場監(jiān)管部門則主要對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動、產(chǎn)品質(zhì)量、市場競爭等方面進行監(jiān)管。