設(shè)計(jì)確定以后,企業(yè)能否入圍,決定于經(jīng)濟(jì)標(biāo),其中的問題有:
1.工程量的差異:建筑裝飾變化多,經(jīng)常出現(xiàn)定額中沒有的項(xiàng)目,如異型裝飾,定額以外的項(xiàng)目工程量有高低之差,怎樣既能體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖又要降低成本。
2.材料的價(jià)差:材料在整個(gè)造價(jià)中占到30%~50%,按照設(shè)計(jì)要求選用同一品種材料價(jià)差很大,對工程造價(jià)影響較大。
3.取費(fèi)高低:國家現(xiàn)在是指導(dǎo)費(fèi)率,企業(yè)管理水平不同,費(fèi)用也不同。
4.利潤高低:企業(yè)在投標(biāo)中有的承諾讓利,企業(yè)結(jié)合工程情況取利有高有低,例如有的企業(yè)由于淡季或業(yè)主還有后續(xù)工程而讓利,投標(biāo)中要做到知此知彼,確定利潤率。
咨詢資質(zhì):擁有國家發(fā)改委頒布的工程咨詢資質(zhì),提供評審匯報(bào)和技術(shù)咨詢。復(fù)合團(tuán)隊(duì):匯聚行業(yè),行業(yè)分析師、風(fēng)險(xiǎn)師、經(jīng)濟(jì)師、策劃師、工程師、造價(jià)師等厚積十余年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。身定制服務(wù):身定制顧問式服務(wù), 收費(fèi)靈活,服務(wù)至滿意為止,廣泛用于立項(xiàng)、申請用地、項(xiàng)目合作等。
行業(yè)資源豐富:提供全行業(yè)多個(gè)的可行性研究報(bào)告,可提供配套用的總平面圖規(guī)劃圖、鳥瞰圖、效果圖等。企業(yè)認(rèn)可:長期與保持深度合作關(guān)系,深得發(fā)改委和的認(rèn)可和支持,發(fā)改委推薦編制機(jī)構(gòu),可信賴。
投標(biāo)書的分類
1、按招標(biāo)的范圍可分為國際招標(biāo)書和國內(nèi)的招標(biāo)書。
國際招標(biāo)書和投標(biāo)書要求兩種版本,按國際慣例以英文版本為準(zhǔn)。
一般是以建設(shè)采購方所在地的語言為準(zhǔn)。如國外的企業(yè)進(jìn)行國際招標(biāo),一般是以英語(或當(dāng)?shù)卣Z言)為準(zhǔn)。
如果是中國單位進(jìn)行國際招標(biāo),招標(biāo)文件中一般,當(dāng)中英文版本產(chǎn)生差異時(shí)以中文為準(zhǔn)。
2、按招標(biāo)的標(biāo)的物劃分,又可分為類;貨物、工程、服務(wù)。
根據(jù)具體標(biāo)的物的不同還可以進(jìn)一步細(xì)分。如工程類進(jìn)一步可分施工工程、裝飾工程、水利工程、道路工程、化學(xué)工程等。每一種具體工程的標(biāo)書內(nèi)容差異非常大。貨物標(biāo)書也一樣,簡單貨物如糧食、石油;復(fù)雜的貨物如機(jī)床、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。標(biāo)書的差異也非常大。
每家客戶的招標(biāo)書都不一樣,每家客戶的應(yīng)標(biāo)都不一樣。
就像考試,每門功課的答題卡都不一樣,有些客戶的招標(biāo)書會(huì)寫明,應(yīng)標(biāo)文件有一寫什么,第二寫什么,第三寫什么等等,有些客戶的招標(biāo)書不會(huì)對應(yīng)標(biāo)材料有要求。
樂山做工程造價(jià)、樂山做土建工程預(yù)算書
比如這份標(biāo)書,就寫了應(yīng)標(biāo)文件應(yīng)該有哪幾部分。
與技術(shù)部分有關(guān)的就是4和5,技術(shù)部分需要包括的內(nèi)容有項(xiàng)目解決方案、總體框架、技術(shù)實(shí)現(xiàn)方案、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、系統(tǒng)安裝、調(diào)試、技術(shù)支持、***服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)人員資質(zhì)***明等。
有些沒有寫明格式要求的,可以按照原來寫的格式寫就好了。
了解客戶需求,這是***基本的,你只有知道他想要什么,在應(yīng)標(biāo)的時(shí)候就給他想要的東西,當(dāng)用戶看了你寫的應(yīng)標(biāo)書后,會(huì)有一種“這就是我想要的”的感覺。
編制各類標(biāo)書投標(biāo)文件內(nèi)容:
投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)部分目錄編制各類標(biāo)書
一、(采用綜合單價(jià)形式的)投標(biāo)報(bào)價(jià)說明
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表
三、主要材料清單報(bào)價(jià)表
四、設(shè)備清單報(bào)價(jià)表
五、工程量清單報(bào)價(jià)表
六、措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)表
七、其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)表
八、工程量清單項(xiàng)目價(jià)格計(jì)算表
九、投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他本報(bào)價(jià)依據(jù)本工程投標(biāo)須知和合同文本的有關(guān)條款進(jìn)行編制.